Energetische Sanierung & Aufwertung der Immobilie
Sie möchten sich darüber informieren, wie Sie Ihre Immobilie durch eine energetische Sanierung aufwerten? Wir von DOMIZIL ACHT klären für Sie die wichtigsten Fragen rund um die Sanierung und Wertsteigerung von Immobilien.
Was bedeutet energetisch oder thermisch sanieren?
Wenn eine Immobilie in die Jahre kommt, entsprechen die baulichen Voraussetzungen häufig nicht mehr den aktuellen Standards. Eine unzureichende Dach- und Fassadendämmung, veraltete Heizungssysteme und einfach verglaste Fenster sind nur einige der Mängel, die es im Rahmen einer energetischen Sanierung zu beseitigen gilt. Unter einer energetischen oder auch thermischen Sanierung versteht man daher eine Modernisierung eines Bestandsgebäudes, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die damit verbundene Mehrkostenbelastung zu senken.
Wieso ist eine energetische Sanierung sinnvoll und was gilt es zu beachten?
Eine energetische Sanierung ist nicht nur im Hinblick auf eine erhöhte Wohnqualität und reduzierte Energiekosten sinnvoll. Im europäischen Durchschnitt gesehen, verbraucht jeder Haushalt in Deutschland derzeit noch weitaus mehr Energie, als wir es uns in Zeiten der Klimakrise und Ressourcenknappheit leisten können. Eine thermische Sanierung schärft demnach das Bewusstsein für nachhaltiges Wirtschaften, hilft dabei, die Klimaziele zu erreichen und leistet so einen wertvollen Beitrag zur Energieunabhängigkeit. Beachten Sie außerdem, dass energetische Sanierungsmaßnahmen durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert werden, sofern Sie vor der Antragstellung noch nicht mit der Sanierung begonnen haben.
Welche Maßnahmen fallen unter eine energetische Sanierung?
Eine energetische Sanierung umfasst in der Regel gezielte Maßnahmen, die zu einer Reduzierung der Verbrauchsenergie und somit zu einer Verbesserung der Energieeffizienz beitragen. Die Bereiche Warmwasser, Heizung und Lüftung spielen hier wesentliche Rollen, um die Energiebilanz positiv zu beeinflussen. Konkret kann eine thermische Sanierung die Außen- und Innendämmung der Wände, die Dämmung von Dach und Obergeschoss, die Kelleraußenwand- und Kellerdeckendämmung sowie den Austausch von Türen und Fenstern beinhalten. Auch die Erneuerung des Heizsystems, der Einbau einer Wärmepumpe oder Solarthermie oder die Installation einer Lüftungsanlage zählen zu einer energetischen Sanierung.
Wird dadurch der Wert der Immobilie gesteigert und was ist ein Sanierungsfahrplan?
Modernisierungsmaßnahmen, die die Wärmedämmung, Heizsysteme, Elektroanlagen sowie Wasser- und Abwasserleitungen betreffen, tragen nicht nur zum Werterhalt bei, sondern können auch zu einer deutlichen Wertsteigerung der Immobilie führen. Moderne Sanitäranlagen, Fußböden und ein frischer Fassadenanstrich wirken sich ebenfalls wertsteigernd aus. Ein individuell erstellter Sanierungsfahrplan, der durch eine persönliche Rücksprache mit einem Energieberater entsteht, hilft Ihnen dabei, die Sanierung Schritt für Schritt zu planen und gibt einen detaillierten Überblick über sämtliche Sanierungsmaßnahmen, inklusive deren Einsparpotenzial.
Sie möchten weiterführende Informationen zur energetischen Sanierung einholen und erfahren, mit welchen Sanierungsmaßnahmen Sie Ihre Immobilie thermisch aufwerten? Wir von DOMIZIL ACHT beraten Sie gerne bei allen Fragen bezüglich der Immobiliensanierung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.