Wohnen, wo andere Urlaub machen! Renovierungsbedürftiges EFH mit 4 Schlafzimmern
| ImmoNr | CB-244 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 87561 |
| Ort | Oberstdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksgröße | 436 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etage | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Fenster | Holzfenster |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses verkauft mit Bietfrist-Ende am 02.03.2023 um 13:00 Uhr. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses durch Angebote von Interessenten steigen.Das Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem 436 qm großem Grundstück erbaut und ist weitgehend noch im Originalzustand. Aktuell ist es vermietet und wird von den Mietern als Gästehaus genutzt.
Die Wohnfläche von ca. 170 qm hat eine tolle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn-/Essbereich mit 38 qm, an dem sich direkt die 10 qm große Küche und die Südterrasse anschließt. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Bad und natürlich ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum überdachtem Balkon, ein kleines Bad und ein Büro sowie einen weiteren Raum, den man auch zu einem größeren Bad umbauen könnte.
Im Keller befindet sich ein heller, beheizter Hobbyraum mit 27 qm, eine Waschküche bzw. Vorratsraum, ein Heizraum mit Öltanklager und eine kleine Werkstatt, von der man über eine Außentreppe in den Garten kommt.
Zum Haus gehören noch eine Einzelgarage, drei Stellplätze und eine Gartenhütte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2033
Endenergieverbrauch: 186.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2033 |
| Endenergieverbrauch | 186,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Wir empfehlen, die Immobilie nach dem Kauf energetisch und technisch zu sanieren. Hierfür gibt es aktuell sehr interessante staatliche Zuschüsse. Als Bauträger beraten wir Sie gerne hierzu.Lage
Leben, wo andere Urlaub machen! Das Haus liegt in dem idyllischen Oberstdorfer Ortsteil Tiefenbach. Oberstdorf mit seinen ca. 10.000 Einwohner ist ein Kurort im bayrischen Landkreis Oberallgäu. Als Ski- und Wanderparadies bietet Oberstdorf 92 km Piste, 15 km Loipe, 142 km Wanderwege und 40 Liste bzw. Seilbahnen. Vom Haus sind es nur 1.100 Meter zu einem Kindergarten. Den Hauptort erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, eine sehr gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus. Nach Sonthofen sind es 15 km, nach Kempten 40 km, zum Bodensee sind es 60 km und nach München 165 km.0
Sonstiges
Wie funktioniert das digitale Angebotsverfahren?- Nach Besichtigung der Immobilie laden wir Sie per E-Mail zum digitalen Angebotsverfahren ein.
- Durch die Registrierung erhalten Sie einen Zugang zum digitalen Angebotsverfahren und können ein Angebot abgeben.
- In Ihrem Profil finden Sie zudem alle relevanten Objektunterlagen zum Download und werden informiert, sobald ein weiterer Interessent ein höheres Angebot abgegeben hat.
- Nach Beendigung des Angebotsprozesses werden alle Angebote dem Verkäufer vorgelegt. Ausschließlich der Verkäufer entscheidet, welches Angebot er annimmt.
Mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie auf unserer Webseite. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.