Immobilie in Landsberg, Ammersee, Augsburg, München und Umgebung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Landsberg am Lech, am Ammersee, in Augsburg oder auch in München? Wir sind Ihr erfahrener Makler für diese Region. Außerdem verwirklichen wir Ihnen den Traum eines Hauses am Gardasee mit italienischem Flair. In unserem Portfolio finden Sie nach Verfügbarkeit Immobilien aller Art und für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Sollte aufgrund der derzeitigen Marktlage aktuell (noch) nicht das Richtige für Sie dabei sein, sind wir Ihnen dennoch bei der Suche behilflich. Legen Sie einen Suchauftrag an und teilen Sie uns Ihre Kriterien mit.
Unsere aktuellen Immobilienangebote für Sie:
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Möchten Sie für Ihr neues Zuhause eine gemütliche Wohnung in Landsberg kaufen oder mieten oder lieber ein Haus in Unterdießen Ihr Eigen nennen? Suchen Sie die optimale Gewerbeimmobilie in Augsburg oder eher Immobilien in Dießen? Unser schnell wechselndes Angebot hat meist für jeden Geschmack etwas dabei. Allgemein vermitteln wir kleine Appartements und größere Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser bis hin zu Villen und prachtvollen Anwesen. Auch Ladenlokale, Arztpraxen, Büroräume oder Lagerhallen finden Sie teilweise bei uns. Möchten Sie Ihr neues Eigenheim lieber selber bauen? Bei der Suche nach einem eigenen Grundstück unterstützen wir Sie gerne als regionale Experten. Als besonderes Highlight finden Sie in unserem Portfolio zudem ausgewählte Ferienwohnungen und -häuser am Gardasee in Italien.
Derzeit sind aufgrund des teilweise knappen Angebots die verfügbaren Immobilien sehr schnell vermarktet. Gerne können Sie einen Suchauftrag mit Ihren Kriterien für die neue Immobilie hinterlegen und wir informieren Sie, sobald wir eine geeignete Immobilie neu in die Vermarktung aufnehmen.
Lassen Sie sich gerne ganz individuell von unseren DOMIZIL ACHT-Experten beraten. Auch Eigentümer unterstützen wir gerne beim Verkauf, der Vermietung oder gar Aufwertung der Immobilie. Nehmen Sie Kontakt auf.
Wichtige Fragen und Antworten zum Immobilienkauf
Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?
Ein guter Makler übernimmt von der Immobiliensuche über die Besichtigungskoordination bis hin zur Vertragsabwicklung sämtliche Verwaltungsaufgaben. Er steht zudem Immobilienkäufern bei rechtlichen Fragen beratend zur Seite, ist vermittelnd tätig (z. B. zu Finanzierungspartnern) und bietet eine umfassende Nachbetreuung an.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bundesland zwischen 8 und 12 Prozent des Kaufpreises und beinhalten die Maklerprovision, Notargebühren, Grundbuchkosten und die Grunderwerbsteuer. Je nach Immobilie fallen zusätzliche Kosten an, z. B. für Renovierungsarbeiten.
Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf notwendig?
Für einen Immobilienkauf ist ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten empfehlenswert, um die erforderliche Kredithöhe im Hinblick auf die Immobilienfinanzierung möglichst gering zu halten. Generell gilt die Faustregel: Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser.
Welche Fragen sollte ich bei einer Besichtigung stellen?
Informationen zu Lage, Gebäudebeschaffenheit, Energieeffizienz, Infrastruktur und Nachbarschaft sind bei einer Immobilienbesichtigung einzuholen. Ebenso lohnt es sich, den letztendlichen Verkaufsgrund und vorgenommene Sanierungs- und Umbaumaßnahmen zu erfragen.So können Sie Ihre Kaufentscheidung gründlich abwägen.
Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?
Im Rahmen einer Bonitätsprüfung wird die Kreditwürdigkeit anhand einer detaillierten Datenabfrage bezüglich Name, Anschrift, Alter sowie dem Zahlungsverhalten in der Vergangenheit analysiert, um die Zahlungsfähigkeit der betreffenden Person sicherzustellen.
Darf ich alles nach meinen Wünschen umbauen?
Sofern nicht anders mit dem Voreigentümer vereinbart, dürfen alleinige Immobilieneigentümer die erworbene Immobilie nach der Änderung des Grundbucheintrags, der Zahlung des Kaufpreises sowie der Schlüsselübergabe nach ihren Wünschen renovieren, umbauen oder sanieren.
