2-Zimmer-Wohnung in Altstadtnähe von Schongau zu vermieten
| ImmoNr | CB-267 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86956 |
| Ort | Schongau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etage | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunsstofffenster |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Warmmiete | 1.010 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde erst vor kurzem frisch renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen großzügigen Westbalkon.Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch gestrichen sowie im Wohn- und Schlafzimmer ein neuer Designboden in Eiche-Optik verlegt. Auch das Bad wurde neu renoviert und mit einem neuem Waschtisch mit Spiegelschrank, neuem WC und neuer Glasdusche mit Thermostat und Regenbrause ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Garagentor zu 60,00 € p.m. sowie ein Außenstellplatz im Innenhof der Wohnanlage zu 25,00 € p.m.
Gemeinschaftseinrichtungen wie ein allgemeiner Wäschetrockenraum im Keller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage sind vorhanden.
Die Wohnung kann ab 01.12.2023 angemietet werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung nur für max. 2 Personen geeignet ist und ein Nettohaushaltseinkommen von 2.400 € zur Verfügung stehen muss. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht in die engere Auswahl mit einbeziehen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2028
Endenergieverbrauch: 77.19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 77,19 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- frisch renoviert- Designboden in Eicheoptik
- Türhöhen ca. 2,10 m statt der üblichen ca. 2,0 m
- Eingangstür mit erhöhtem Schallschutz
- Innentüren mit Oberlicht
- Oberlicht zwischen Schlafzimmer und Bad
- im Boden eingelassener Fußabstreifer vor der Eingangstür
- abgerundete Mauerecken
- gemauertes Kellerabteil mit Stahltüre (ca. 7 qm)
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Altstadt von Schongau. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.Durch die ideale Lage und die Nähe zum Voralpenland bietet Schongau einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Für Familien bietet der nahegelegene Märchenwald jede Menge Abwechslung.
Die Kreisstädte Weilheim und Landsberg am Lech liegen jeweils ca. 25 km entfernt.
Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:
... Altstadt: ca. 500 m
... Einkaufsmöglichkeiten: ca. 600 m
... Kindergarten: ca. 450 m
... Grundschule: ca. 850 m
... Gymnasium: ca. 1,2 km
... Realschule: ca. 1 km
... Bahnhof: ca. 1,1 km
... B17: ca. 2,9 km
... B472: ca. 2,8 km
... Märchenwald Schongau: ca. 3,2 km
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Sonstiges
+++ Um sich einen besseren Eindruck zu verschaffen, bitten wir Sie, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere virtuelle Tour anzuschauen. Auf unserer Website haben Sie die Möglichkeit, alle Räume virtuell zu begehen.Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an info@domizilacht.de