Günstige Gelegenheit: Großes Baugrundstück mit Altbestand in Unterdießen

Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses verkauft. D.h. der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses durch Angebote von Interessenten steigen.

In einer gewachsenen, etablierten Wohnlage von Unterdießen steht dieses 841 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für vorausschauende Eigennutzer, Bauherren oder Kapitalanleger, die sich frühzeitig ein attraktives Areal für künftige Projekte oder als nachhaltige Wertanlage sichern möchten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das derzeit noch genutzt wird. Da wir den Verkauf absolut diskret behandeln, veröffentlichen wir bewusst keine Details oder Bilder zur bestehenden Bebauung. Gerne erläutern wir qualifizierten Interessenten alle Hintergründe und tiefergehenden Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Für die künftige Entwicklung des Grundstücks bieten sich Ihnen interessante Optionen: Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich eine spätere Neubebauung nach § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarschaft orientiert. Dies eröffnet Ihnen – vorbehaltlich der Abstimmung mit den zuständigen Behörden – viel Spielraum für eine individuelle Planung. Der Vorteil für Sie: Sie erwerben das Grundstück bereits heute und können den Altbestand zu einem späteren Zeitpunkt durch einen zeitgemäßen Neubau ersetzen.

Das Grundstück wird zum Mindestverkaufspreis angeboten. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt, dass das Bestandsgebäude derzeit noch genutzt wird und dem Käufer deshalb nicht unmittelbar zur freien Verfügung steht. Der ausgewiesene Kaufpreis stellt zugleich die Preisuntergrenze für einen Verkauf dar. Wir bitten um Verständnis, dass Kaufpreisangebote unterhalb dieses Betrages nicht angenommen werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Gesprächstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

· Grundstück mit Altbestand in Unterdießen
· Grundstücksfläche: 841 m²
· Gewachsene Ortslage
· Kein Bebauungsplan vorhanden
· Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
· Interessante Entwicklungsperspektive für die Zukunft
· Bestandsgebäude derzeit noch genutzt
· Erwerb als langfristige Investition möglich
· Neubebauung zu einem späteren Zeitpunkt denkbar
· Weitere Informationen auf persönliche Anfrage erhältlich

Unterdießen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech mit rund 1.500 Einwohnern. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die reizvolle Landschaft des Lech-Ammersee-Gebiets und die ländliche Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Für Familien ist die Betreuung der jüngsten Bewohner direkt vor Ort gesichert. In Unterdießen stehen eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Die Grundschulklassen 3 und 4 werden ebenfalls im Ort unterrichtet, während die Klassen 1 und 2 die Grundschule im nahegelegenen Asch besuchen. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Leeder sowie in Landsberg am Lech und sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den benachbarten Orten Fuchstal und Leeder sowie in Landsberg am Lech. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls attraktiv: Die Bundesstraße B17 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Landsberg, Augsburg und Schongau. Landsberg am Lech erreichen Sie in etwa 15 Minuten, München sowie den Flughafen Memmingen in rund einer Stunde.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder erholsame Stunden im Grünen – die weitläufigen Wiesen und Wälder rund um Unterdießen bieten dafür ideale Voraussetzungen. Auch der Ammersee sowie die Alpenregion sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Freizeitangebot zusätzlich. Verschiedene Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten tragen darüber hinaus zu einem lebendigen Dorfleben bei.

Unterdießen vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Damit bietet die Gemeinde ein attraktives Umfeld für alle, die Ruhe, Natur und ein angenehmes Miteinander schätzen.

INFORMATIONEN ZUM ANGEBOTSVERFAHREN:
Die Immobilie wird mit dem Mindestverkaufspreis angeboten.

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ABLAUF: Wenn mehr als 5 Interessenten konkretes Interesse an dem Objekt äußern, starten wir ein Angebotsverfahren. Hierbei erhalten Sie nach erfolgter Besichtigung per E-Mail einen Einladungslink auf unsere Plattform. Es besteht dann die Möglichkeit, direkt online ein Angebot für die Immobilie abzugeben. Das aktuelle Höchstgebot ist für jeden sichtbar (anonymisiert).

IHR VORTEIL DABEI: Die Angebotspreise widerspiegeln die aktuelle Marktsituation, dadurch hat man eine transparente und faire Preisfindung.

Im Gegensatz zu einer Auktion wird der Zuschlag nicht zwangsläufig an das Höchstgebot erteilt. Stattdessen liegt die Entscheidung beim Verkäufer, ob und welches Kaufangebot er annehmen möchte. Er ist somit nicht verpflichtet, zu verkaufen, wenn die eingegangenen Angebote nicht seinen Erwartungen entsprechen. Durch das Angebotsverfahren besteht daher auch keinerlei Risiko finanzieller Verluste.

Mehr Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie auf unserer Webseite unter www.domizilacht.de.